Das Grundstück fällt von Westen nach Osten um 6 m. Die Erschließung erfolgt von der "Bergseite".

Auf einem Betonsockel, der an der "Bergseite" Kellerräume, an  der "Talseite" ebenerdig Räume für die Kinder enthält, wird – aufbauend auf einem Maßsystem von 1 qm - das Stahlskelett errichtet. Die Konstruktion besteht aus handelsüblichen Industrie-Profilen, die Stützen aus vier miteinander vernieteten Winkeleisen 80/80/8.

Die großen  Räume werden mit Warmluft beheizt, jederzeit auf Frischluft umzustellen. Die übrigen Räume haben Wand- und Fußboden-Strahlungsheizung.